Бурлак и Окунь занимались незаконным бизнесом по угону автомобилей. Однажды, выполняя очередное задание, они похитили дорогую машину, в багажнике которой обнаружили два миллиона долларов. Владельцы этих денег быстро вышли на их след. Окунь погибает, а Бурлаку удается скрыться. Он решает укрыться в глухом уголке, где живет отец Окуня, который давно не видел своего сына. Здесь Бурлак выдаёт себя за погибшего друга. Оба выросли в одном детском доме, поэтому Бурлак хорошо знает подробности жизни Окуня и использует это.
Посёлок Ям, родина Фёдора Окунева, отца Окуня, превратился в процветающее фермерское хозяйство. Несколько лет назад через это место прошла новая ветка федеральной трассы, и заброшенная ферма стала важной точкой на грузовом маршруте. Дольщики построили здесь гостиницу, которая начала приносить стабильный доход. Земля заинтересовала большую девелоперскую компанию, предложившую выкупить её. Все готовы продать, кроме Окунева. Его поддерживают дочка Аня и Бурлак, выдающий себя за "сына". Однако на собрании дольщиков, где должно было решиться будущее участка, всё идёт наперекосяк. Бурлаку приходится противостоять местным преступникам, чтобы защитить "семейную" долю.
